Bewertung Mieten & Pachten

Um eine sichere Bewertung von Mieten und Pachten durchzuführen, ist eine detaillierte Markt- und Standortanalyse vorzunehmen. Hierzu sind seitens des Gutachters umfassendes Fachwissen bezüglich des Zustandes eines Objektes auf der einen Seite und gute Kenntnisse des jeweiligen Immobilienmarktes auf der anderen Seite erforderlich.

Bei der Bewertung von Mieten & Pachten berücksichtige ich im Einzelnen:

  • Art, Größe, Lage, Zustand und Ausstattung des Objektes
  • den Mietvertrag bzw. die Modalitäten des Mietvertrages
    Die Vertragsmodalitäten müssen genau analysiert werden, um die Werthaltigkeit des entsprechenden Vertrages zu bestimmen.
  • Möglichkeiten der Mieterhöhung
  • Möglichkeiten der Abwehr von Mietforderungen